Viager : 10 infos à connaître avant de se lancer

  • info
  • photos
Vous avez déjà entendu parler du viager avec des termes peu élogieux ? En effet, cet investissement n'a pas vraiment une bonne réputation. Utilisé depuis de nombreuses années, cela concerne généralement les personnes âgées souhaitant arrondir leur retraite sans transmettre leur bien à leurs héritiers. Autrement dit, la personne cède sa propriété à un tiers, qui, en échange, doit lui verser une somme fixée à l'avance afin de garantir la rente viagère. Cette somme est versée jusqu'au décès du vendeur (le crédirentier) pour ensuite pouvoir acquérir la propriété. Une transaction peu commune qui suscite de nombreuses interrogations. Voici 10 infos pour vous aider à y voir plus clair.
Chargement en cours
Qu'est-ce qu'un bouquet ?
Qu'est-ce qu'un bouquet ?
Le bouquet est un capital qui est versé au vendeur lors de la vente. Son montant est libre, puisqu'il est fixé par un accord entre les deux parties et la valeur de marché du bien immobilier. Toutefois, il est important que l'acheteur ne se fasse pas avoir : la somme doit correspondre à la valeur réelle de l'immeuble. Si vous avez des doutes, vous pouvez faire appel à une agence immobilière ou un notaire. Si le bien a été trop estimé, le surplus vous sera versé sous forme de rente viagère.
3/10
Mathilde Dandeu, Webedia

Vos réactions doivent respecter nos CGU.